1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
パークホームズ西台の杜
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 128戸 / RC造
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3階 / 75.61㎡の場合
相場
5,947万円
78.7万円/㎡
3,820
5,238
6,656
8,074
AI査定結果
推定相場価格
5,947万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,238万円〜6,656万円
69.3万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ西台の杜
5,280万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 75.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 6,500万円 | 74.4万円 | 13階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 5,280万円 | 69.8万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 6,780万円 | 77.6万円 | 13階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,980万円 | 79.3万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,780万円 | 75.5万円 | 9階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,280万円 | 71.7万円 | 7階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 4,780万円 | 63.4万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/11 | 5,230万円 | 65.2万円 | 11階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 6,980万円 | 73.0万円 | 14階 | 95.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/05 | 4,770万円 | 60.5万円 | 6階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/01 | 4,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 56.8万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/08/17 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 7,480万円 | 96.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/02 | グランシーナ城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 5,200万円 | 61.7万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/14 | ウインベルガーデン浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 87戸 | SRC |
| 2022/08/30 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 5,290万円 | 75.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
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